Die Ausstattung:

• Eiche-Parkettböden
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung
• großformatige Fliesen
• bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung
mit elektrischen Rollläden
• PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
• Lift

Die Lage:

Das charmante Bauvorhaben entsteht in ruhiger Lage im beliebten Mainz-Hechtsheim und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Für den täglichen Einkauf sind Einzelhändler und Fachgeschäfte, Hofläden sowie SB-Märkte in der Nähe. Mit den ortsansässigen Banken, der Postfiliale, Ärzten und Apotheken sowie Friseurgeschäften im nahegelegenen Ortskern besteht eine optimale Nahversorgung. Kindergärten, eine Grundschule oder weiterführende Schulen sind für den Nachwuchs sicher und bequem zu erreichen. Hier zu wohnen bedeutet, gut und stadtbequem zu leben. Ein Wohnort mit hohem Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung von und nach Hechtsheim ist ideal: In nur wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn in der Mainzer Innenstadt. Dank der Anbindung an den Mainzer Autobahnring A60 und das unweit gelegene Autobahnkreuz Mainz-Süd zur A63 erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Großstädte wie Wiesbaden oder Frankfurt.

Beschreibung:

Die ansprechende Architektur und eine warme Farbgestaltung der Fassade mit bodentiefen Fensterelementen verleihen diesen drei Mehrfamilienhäusern einen attraktiven Charme. Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen und die namenhafte Sanitärausstattung unterstreichen das moderne und hochwertige Flair in Ihrem neuen Zuhause. Im Privatgarten, auf dem Balkon oder auf der großzügigen Terrasse kann man den Alltag hinter sich lassen und entspannen.
Die hocheffiziente Energieversorgung mit Fernwärme durch die Süwag in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die sich in allen Aufenthaltsräumen individuell regulieren lässt, garantiert Ihnen nicht nur ein umweltschonendes, sondern auch ein preiswertes Wohnen.

Energetische Angaben nach GEG 2020:

Art des Energieausweises = Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger = KWK, fossil, Erdgas E

Bj. lt. Energieausweis=2023

Endenergiebedarf Haus 1=  67,7 kWh/m²a, B

Endenergiebedarf Haus 2=  66,8 kWh/m²a, B

Endenergiebedarf Haus 3=  64,5 kWh/m²a, B