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Eigentumswohnungen zu Kaufen Frankfurt-Niederrad, Goldsteinstraße 18

Dieses Bauvorhaben umfasst 11 Eigentumswohnungen zum Kauf in Frankfurt-Niederrad:

  • 3 x 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 38,6 m² Wohnfläche
  • 8 x 3 Zimmer Wohnungen mit 65 m² – 110 m² Wohnfläche
  • 7 x Pkw-Stellplätze in der hauseignene Tiefgarage

Welche Wohnungen und Stellplätze noch verfügbar sind, können Sie der unten stehenden Preisliste entnehmen.

Objektinformationen

Das Objekt:

Im Herzen des beliebten Stadtteils Frankfurt-Niederrad errichten wir ein Juwel. Der Neubau mit 11 Eigentumswohnungen bietet eine überzeugende Vielfalt an klar strukturierten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Tief durchgeatmet und entspannt werden, kann auf dem Balkon der jeweiligen Wohnung. Die Erdgeschosswohnung
besticht zusätzlich durch einen charmanten Gartenbereich. Mit dem komfortablen Lift können die Wohnungen schwellenlos erreicht werden.
Jede Wohnung bietet die volle Bandbreite modernen Wohnens:
Holzparkettböden, großformatige Fliesen, eine hochwertige Badausstattung, elektrische Handtuchheizkörper, dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr.

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Die Ausstattung:

  • 11 Wohnungen mit 2- und 3-Zimmern von 38,64 bis 110,07 m² Wohnfläche
  • hocheffiziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • moderne, neue Einbauküchen
  • Eiche-Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • großformatige Fliesen
  • elektrische Rollläden
  • mit dem Lift barrierefrei in jede Wohnetage
  • hauseigene Duplexparkgarage
  • 34 Fahrradstellplätze

Die Lage:

Ihr neues Zuhause entsteht im Herzen von Frankfurt-Niederrad. Der Stadtteil liegt südlich des Mains, eingebettet zwischen Sachsenhausen und Schwanheim. Mit Bus oder Bahn, mal eben schnell nach Frankfurt-City oder ab zum Flughafen – oder mit dem Auto direkt auf die Autobahn – hier sind alle Wege kurz.
Sie genießen die besten Vorzüge, die eine Lage bieten kann:
Leben in einem ruhigen Wohngebiet, kombiniert mit einer vielfältigen Infrastruktur, die alle Anforderungen und Bedürfnisse eines modernen Stadtteils erfüllen. On top leben Sie in nächster Nähe zu einer der relevantesten Städte Deutschlands. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.
Im Süden lädt der Frankfurter Stadtwald zu Spaziergängen oder der Frankfurter Golf Club für eine Runde auf dem Grün ein. Weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe wie der Carl-von-Weinberg-Park oder der Elli-Lucht-Park. Schwimmgelegenheiten bietet das Freibad Stadion im Deutsche Bank Park sowie das Licht- und Luftbad Niederrad, gelegen auf der von der Alten Schleuse Niederrad gebildeten Landzunge am südlichen Mainufer. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Spielplätze, Schulen, Freizeiteinrichtungen für u.a. Leichtathletik, Fußball und Tennis – die Infrastruktur lässt keine Wünsche unerfüllt.

5 Minuten mit dem Auto zum Deutsche Bank Park
10 Minuten mit dem Auto zum Fulghafen Frankfurt
15 Minuten mit dem Auto in die Frankfurter City

Energetische Angaben nach EnEV 2016:

Die Investition in hohe energetische Standards mit moderner Fassaden-Wärmedämmung, die Dreifach-Verglasung der Fenster und der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sorgen für ein zukunftssicheres und sparsames Energiekonzept.

Art des Energieausweises = Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger = Strom-Mix

Bj. lt. Energieausweis=2022

Endenergiebedarf =  18,5 kWh/m²a, A+

Energieausweis

Ansichten

Aktuelle Aufnahmen

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Ansicht Hauseingang

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Beispiel Wohnen/Essen + Visualisierung Küche

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Untergeschoss

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Erdgeschoss

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Ansicht Garten/Hof

Grundrisse

WE 0.1 – 3-Zimmer

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WE 1.1 + 2.1 – 3-Zimmer

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WE 1.2 + 2.2 + 3.2 – 3-Zimmer

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WE 1.3 + 2.3 + 3.3 – 2-Zimmer

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WE 3.1 – 3-Zimmer

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WE 4.1 – 3-Zimmer

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