Residenzpassage- Mieten im Herzen von Mainz

Das Objekt:

Mieter gesucht: Zum 01.10.2021 vermieten wir eine Seltenheit! Repräsentatives Domizil in bester Innenstadtlage in Mainz.

Die 3 Zimmerwohnung umfasst 97,83 m² Wohnfläche, kostet 1750 € kalt zzgl. 350 € Nebenkosten und 100 € TG-Stellplatz.

DIE AUSSTATTUNG:

– Ideale Innenstadtlage mit hohem Investitionswert
– Lift von TG bis DG mit schwellenlosem Zugang in jede Wohnung
– Farbvideo-Türsprechanlage
– Heizung per Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwertkessel im Contracting-Verfahren
– Durchgehend bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
– Fußbodenbelag in allen Wohnräumen, Fluren und Küchen aus Eicheparkett. Fliesenbelag in Bädern und Gäste-WCs/Duschen als Feinsteinzeug in 30 x 60 cm
– Einzelzimmergesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Fluren und Sanitärräumen. Bäder zusätzlich mit Handtuch-Heizkörper.
– Duschen – soweit technisch möglich – bodengleich gefliest
– Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores

Die Lage:

Die Große Langgasse lockt nach zwei Jahren umfassender Neugestaltung mit breiten Fußwegen und schönen Sitzgelegenheiten zum entspannten
Shopping. In zentraler Lage entstehen repräsentative Stadtwohnungen, die von den neu angelegten Grünanlagen und der Reduzierung des Tempolimits profitieren.
Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz. Bekannt als Standort des ZDF und berühmt für seine Fastnacht, überzeugt Mainz mit
umfangreichen Angeboten für das Berufsleben und die Freizeitgestaltung.
Im Zentrum der Stadt erleben Sie hautnah die Infrastruktur einer modernen Altstadt. Abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten Ihnen exklusiv,
neben der guten Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz, vielfältige Einkaufs- und Freizeitzentren, der Mainzer Wochenmarkt,
gemütlichen Cafés, modernen Bars und attraktiven Restaurants …

Energetische Angaben nach EnEV 2016:

Das zeitgemäße Energiekonzept beinhaltet eine Kraftwärmekopplung mit dem emissionsarmen Primärenergieträger Erdgas in einer gemeinsamen Heizzentrale mit Blockheizkraftwerk im Vertrag mit einem Contractor.

Art des Energieausweises = Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger = KWK, fossil

Bj. lt. Energieausweis=2020

Endenergiebedarf = 48,5 kWh/m²a, A (Schillerstraße)

Endenergiebedarf = 50,0 kWh/m²a, A (Große Langgasse)

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