Budenheim, Ernst-Ludwig-Str. 52 + 54:

Neubau von 2 Doppelhaushälften

Das Objekt:

Am grünen Rand von Budenheim entstehen zwei attraktive Doppelhaushälften. Die Südwestausrichtung in Kombination mit bodentiefen Fensterelementen
schaffen lichtdurchflutetes und freundliches Wohnen. Edle Fliesen- und Parkettböden, sowie eine hochwertige Badausstattung und dreifach verglaste
Fenster mit elektrischen Rollläden, gehören mittlerweile zum hohen Standard aller Fischer & Co. Objekte.
Die moderne Architektur mit gut durchdachten Wohnungsgrundrisse ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum sich zu Entfalten. Zusätzlich
bieten der großzügige Privatgarten oder die Dachterrasse sonnige Plätze um den Alltag hinter sich lassen.

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DIE AUSSTATTUNG:

• Eiche-Parkettböden
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung
in den Aufenthaltsräumen
• großformatige Fliesen
• bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung
mit elektrischen Rollläden
• PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Hocheffi ziente Energieversorgung durch
eine Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die Lage:

R(h)eines Leben
Lebensfrohe Kleinstadt – Budenheim gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen rund um Mainz. Ländlich und doch mit vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten bietet Budenheim die Möglichkeit, sich in allen Lebenslagen zu entfalten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Anziehungspunkte, wie das Waldschwimmbad, der Lennebergturm, das Schloß Waldhausen, das Erholungsgebiet Lennebergwald oder auch den neue Golfplatz.
Wer hohe Lebensqualität in der Nähe von Mainz sucht, wird in Budenheim sein Glück finden. Insbesondere die Lage am Rhein ist für viele ein ausschlaggebendes Argument sich für das Leben in Budenheim zu entscheiden. Mit der Personen- und Fahrradfähre erreichen Sie das Weltkulturerbe Rheingau auf der anderen Seite des Rheins.
Doch auch als aufstrebender Standort für Gewerbe und Hochtechnologie ist Budenheim bekannt und bietet mit etwa 400 Gewerbetreibenden eine vielfältige Auswahl an Arbeitsplätzen.

Die Anbindung von und nach Budenheim ist ideal: In nur 15 Minuten ist man mit dem öffentlichen Nahverkehr – per Bus oder Bahn – in Mainz.
Wiesbaden sowie der Großraum Frankfurt mit Rüsselsheim und Darmstadt sind über die Autobahn gut erreichbar. Bis zum Flughafen Frankfurt sind es nur 30 Minuten.

Energetische Angaben nach EnEV 2016:

Art des Energieausweises = Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger = Strom-Mix
Bj. lt. Energieausweis = 2020
Endenergiebedarf Haus 1 = 16,6 kWh/m²a (A+)


Endenergiebedarf Haus 2 = 15,7 kWh/m²a (A+)

Ansicht Garten

Seitenansicht

Ansicht Straße

Übersichtsplan

Visualisierung Schlafzimmer

Visualisierungen

Haus 1

Haus 2

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