++NEU++ MZ-Drais, Daniel-Brendel-Straße

 

 

DAS OBJEKT:


Diese beiden freistehenden Einfamilienhäuser sind eine Seltenheit in Mainz. Die familienfreundliche Architektur gepaart mit der Lebensqualität in Mainz-Drais machen die beiden Häuser zum perfekten Wohngenuß.


Dank der verkehrsgünstigen Lage oberhalb von Mainz, umgeben von Feldern und Wiesen, bleiben kaum Wünsche offen. Die moderne und durchdachte Architektur in Kombination mit der begehrten Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in Ihre Zukunft.



DIE AUSSTATTUNG:


• energiesparende Fußbodenheizung
• moderner Eiche-Parkettboden
• großflächige Fliesen in den Tageslichtbädern
• gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
• bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung
• Garage direkt am Haus
• umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe-Heizung

DIE LAGE:


Mainz-Drais zählt heute zu den begehrten Wohngebieten der Stadt Mainz. Der Ortsteil wird umgeben von weiten Feldern und einer Vielzahl von Obstbäumen. Die Ortsmitte wird vor allem durch Backstein-Höfe, die katholische Pfarrkirche Maria Königin und den Dorfplatz mit dem von Reinhold Petermann entworfenen "Lerchenbub"-Brunnen geprägt.

 

Mainz-Drais ist auf Grund seiner Nähe zum Ober-Olmer-Wald, zum ZDF und zur Universität, sowie auf Grund des direkten Autobahnanschlusses nach Wiesbaden und Frankfurt eine begehrte Wohnlage. Der Ort stellt für seine Bewohner damit eine Art Ruheoase am Rande der Großstadt dar.

 


 

 

Energetische Angaben nach EnEV 2016:

 

Art des Energieausweises     = Energiebedarfsausweis

Effizienzklasse                    = KfW 55

Endenergiebedarf Haus A      = 17,6 kWh/m²a (A+)

Endenergiebedarf Haus B      = 17,0 kWh/m²a (A+)

Wesentlicher Energieträger   = Strom-Mix

Bj. lt. Energieausweis          = 2017

 

Zum Vergrößern der Ansichten - klicken Sie bitte auf die Bilder.

 

  Ansicht Garten Haus A


  Ansicht Straße Haus A

 

 Draufsicht Haus A

Beispiel Wohnen/Essen  
 

 


 

Übersichtsplan Haus A+B
 GG-Haus A
 

 OG-Haus A

 

 DG-Haus A

 KG-Haus A


Haus B
 Ansicht Garten Haus B
 Ansicht Haus B

 

 

 Draufsicht Haus B

Beispiel Wohnen/Essen  

                      
 GG-Haus B

 OG-Haus B

 

 

 DG-Haus B


 KG-Haus B

 

 

PREISE: 

 

Haus A = € 839.800,00
inkl. Garage und Grundstück

 

Haus B = € 799.800,00
inkl. Garage und Grundstück


 


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Lageplan
Startadresse:
Zieladresse:
55127 Mainz, Daniel-Brendel-Str. 30


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