++NEU++ MZ-Hechtsheim, Falkensteiner Str.

DAS OBJEKT:

 

In einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage bieten wir dieses moderne 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit großzügigen Etagenwohnungen an.


Das Haus besticht durch seine klassische Architektur, gepaart mit modernen Akzenten sowie ausgewählten Farben.

Alle Terrassen und Balkone sind durchweg nach Südwesten ausgerichtet. Dies garantiert Ihnen eine helle Wohnung, in der tagsüber bis in die späten Abendstunden hinein das Sonnenlicht optimal einstrahlt.

 

Für alle Wohnungen sind gärtnerisch angelegte Privatgärten zur alleinigen Nutzung vorgesehen.
Alle PKW-Stellplätze sind am Grundstückseingang
direkt von der Straße her bequem anzufahren, die übrige Grundstücksfläche ist gärtnerisch angelegt.

 


DIE AUSSTATTUNG:


• energiesparende Fußbodenheizung
• moderner Eiche-Parkettboden
• großflächige Fliesen in den Tageslichtbädern
• bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung
• Privatgarten zu jeder Wohnung
• je einen PKW-Stellplatz oder Doppelparker-
Garagenplatz pro Wohnung
• Tageslicht-Bad und Tageslicht-Gäste-WC


DIE LAGE:

 

Unser neues Bauvorhaben entsteht in ruhiger Mainz-Hechtsheimer Lage. Hervorzuheben
ist die bequeme Innenstadtanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle in der Nähe) und der nahe gelegene Autobahnanschluss.

 

Mainz-Hechtsheim gehört zu den beliebtesten Mainzer Vororten und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Für den täglichen Einkauf sind Einzelhändler und Fachgeschäfte, Hofläden sowie SB-Märkte in der Nähe.


Mit den ortsansässigen Banken, der Postfiliale, Ärzten und Apotheken sowie Friseure im nahegelegenen Ortskern besteht eine optimale Nahversorgung. Kindergärten, Grundschule oder weiterführende Schulen sind für den Nachwuchs
sicher und bequem zu erreichen.


Hier zu wohnen bedeutet gut zu leben, stadtbequem mit hohem Freizeitwert.

 

Energetische Angaben nach EnEV 2016:

 

Art des Energieausweises    = Energiebedarfsausweis

Effizienzklasse                   = KfW 55

Wesentlicher Energieträger  = Strom-Mix

Endenergiebedarf               = 17,3 kWh/m²a, B

Bj. lt. Energieausweis          = 2017

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

 

 

                                       Mit Stil zu wohnen,
                                                               bedeutet gut zu leben !


Zum Vergrößern der Ansichten - klicken Sie bitte auf die Bilder.

Ansicht  *
Gartenübersicht  *

*die Visualisierung der Dachgaube weicht von der aktuellen Bauplanung ab.


ETW 0.1 - Gartengeschoss


ETW 1.1 -1.OG
 
ETW 2.1 - 2.OG
 Kellergeschoss

 


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Lageplan
Startadresse:
Zieladresse:
55129 Mainz-Hechtsheim, Falkensteiner Straße 61


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