+VORANKÜNDIGUNG+ MZ-Kostheim, Hauptstaße

 

Vorankündigung


DAS OBJEKT:

 

In zentraler Lage in Mainz-Kostheim entstehen 3 Wohnhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen und einer Tiefgarage im KfW 55 Standard nach EnEV 2016.


Die Häuser bestechen durch ihre klassische Architektur, gepaart mit modernen Akzenten sowie ausgewählten Farben. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen verleihen zusammen mit den Fußböden aus Echtholzparkett den Räumen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

 

Besonderheit dieses Objekts: eine unabhängige Heizung, frei von fossilen Brennstoffen (Luft-Wasser-Wärmepumpe).

 

 

 

 

 

DIE AUSSTATTUNG:


• energiesparende Fußbodenheizung
• moderner Eiche-Parkettboden
• großflächige Fliesen in den Tageslichtbädern
• bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung
• eine PKW-Stellplatz pro Wohnung
• umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe-Heizung


DIE LAGE:

 

Mainz-Kostheim, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart
und -freude.


Mehr als 50 Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot: Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke, den AKK-Kulturtagen, den Hoffesten der Winzer
oder im breiten Vereinsleben. Möglichkeiten sich zu Treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge.


Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.


Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.Und durch die optimale Verkehrsanbindung durch ÖPNV, mit dem Rad oder mit dem eigenen Auto nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt usw. genießen Sie die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet.

 

 

 

Energetische Angaben nach EnEV 2016:

 

Art des Energieausweises    = Energiebedarfsausweis

Effizienzklasse                   = KfW 55

Wesentlicher Energieträger  = Luft-Wasser-Wärmepumpe

Endenergiebedarf Haus1      = 56,7 kWh/m²a, B

Endenergiebedarf Haus2      = 61,8 kWh/m²a, B

Endenergiebedarf Haus3      = 61,5 kWh/m²a, B

 

 

Zum Vergrößern der Ansichten - klicken Sie bitte auf die Bilder.

Übersicht


Ansicht Haus 1


Ansicht Haus 2
                                         


Ansicht Haus 3

TG-Plan

 Haus 1



Haus 1 Whg. 1.0.1


Haus 1 Whg. 1.0.2





 

Haus 1 Whg. 1.0.3


Haus 1 Whg. 1.1.1

 



Haus 1 Whg. 1.1.2


Haus 1 Whg. 1.1.3





 

Haus 1 Whg. 1.2.1


Haus 1 Whg. 1.2.2

 
 Haus 2


 

Haus 2 Whg. 2.0.1


Haus 2 Whg. 2.0.2




 

Haus 2 Whg. 2.1.1


Haus 2 Whg. 2.1.2




 

Haus 2 Whg. 2.2.1


 
 Haus 3


 

Haus 3 Whg. 3.0.1


Haus 3 Whg. 3.1.1




Haus 3 Whg. 3.2.1





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Lageplan
Startadresse:
Zieladresse:
55246 Mainz-Kostheim, Hauptstr. 156


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