Frankfurt-Eschersheim, Villa Linde

Das Objekt:

 

ALLE WOHNUNGEN SIND BEREITS VERKAUFT

 

Im Konzert der modernen Stadthäuser spielt die Villa Linde mit ihrer prägnanten Architektur eine herausragende Rolle. Virtuos fügen sich die einzelnen Gestaltungselemente zu einer reizvollen
Variante des Themas Stadtvilla.
Die sorgfältige Anordnung der zahlreichen Fenster unterstreicht die elegante Großzügigkeit der Fassade. Eine kraftvolle Betonung der Gebäudeecken inszeniert den Raum für eine selbstbewußte Repräsentation.


Private Stellplätze stehen in der Tiefgarage als komfortable Doppelparker zur Verfügung, zusammen mit Platz für Fahrräder, eigenem Kellerabteil und Waschmaschinen- und Trocknerraum.


Ein behindertengerecht dimensionierter Lift erschließt an zentraler Stelle das gesamte Gebäude, vom Untergeschoss bis zum Dach.

 

Die zeitgemäße Grundrissgestaltung ist so vielfältig wie die Ansprüche an eine moderne Lebensführung.


Im Gartengeschoß und im Obergeschoß verfügt die Villa Nidda über entsprechende 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit individueller Raumaufteilung.
Und im Galeriegeschoss bestechen die beiden großartigen 4- und 5-Zimmer-Wohnungen durch ihre Großzügigkeit und Raffinesse.


Der massive Parkett-Fußboden bildet zusammen mit der Raumhöhe von nahezu 2,70 m den gelungenen Rahmen für ein elegantes Ambiente. Helle bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen schaffen lichtdurchflutete Raumerlebnisse - komfortabel in der Verbindung mit elektrischen Aussenrollläden. Die Dachfenster verfügen ebenfalls über einen effektiven Sonnenschutz.


Die Fußbodenheizung mit individueller Steuerung ermöglicht durch einen niedrigeren Energieverbrauch als konventionelle Heizkörper eine kostensparende Nachhaltigkeit über Generationen.
In allen Bädern sorgen zusätzliche Handtuchheizkörper für ein Wohlfühlambiente.

 

Der Baubeginn ist im Frühjahr 2015 geplant. Bei planmäßigem Bauablauf wird die Fertigstellung innerhalb von 15 Monaten garantiert.

 

Die Ausstattung:

 

Sie bekommen eine vornehme Stadtvillen-Wohnung mit

 

• bodentiefen hellen Fenstern, partiell als Panorama-Eckverglasung
• massivem Eicheparkett mit Fußbodenheizung
• persönlichem Stellplatz in der Tiefgarage mit zentralem Lift
• Tageslichtbad, teilweise mit Ankleidezimmer
• elektrischen Rolladen, mit effektivem Sonnenschutz für Dachfenster
• Wohnzimmer zum Teil mit Ofen- bzw. Kaminanschluss
• hochwertig angemessener Komfortausstattung

 

Die Lage:

 

Die Villa Linde entsteht auf einem sonnigen Süd-West-Grundstück, fernab von Verkehrslärm und städtischem Trubel.
Die idyllische Lage wird dominiert von großzügigen Gärten mit viel Grün und den stilvollen Wohnhäusern einer harmonisch gewachsenen Umgebung.

 

Energetische Angaben nach EnEV 2014:

 

KFW 70 Effizienzhaus

Energiebedarfsausweis

37 kWh/m²a

KWK

 

Zum Vergrößern der Ansichten - klicken Sie bitte auf die Bilder.

 

 Ansicht


Ansicht 2



Gartenansicht


Flächenplan

 



Grundriss 1.1


Grundriss 1.2




 Grundriss 1.3


Grundriss 2.1


Grundriss 2.2


Grundriss 2.3

 



Grundriss 3.1 Penthaus


Grundriss 3.2 Penthaus




 

 

 

 

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60431 Frankfurt, Landgraf-Philipp-Str. 24


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